Notulen  de raad voor maatschappelijk welzijn

Openbaar

• 0. Goedkeuring notulen

  • Normaal

    • Goedkeuring notulen vorige zitting

      Aanwezig: Tom Aelbrecht, Voorzitter Raad voor Maatschappelijk Welzijn
      Bruno Tuybens, Patrick Moreels, Peter Van Den Haute, Francia Neirinck, Bernhard Ardaen, leden van het vast bureau
      Pascale Adriaens, Mario Baert, Emmy Herregodts, Werner Baudewijn, Johan De Bleecker, Louis Ide, Matthijs Verschraegen, Angélique De Clercq, Anke Thuy, Monique De Waele, Greet Van Herpe, leden van de raad voor maatschappelijk welzijn
      Philip Lefever, Algemeen directeur

      Verontschuldigd: Jozef Van Den Bulcke, Guido De Temmerman, leden van de raad voor maatschappelijk welzijn

      De raad voor maatschappelijk welzijn beslist dat de notulen van haar voorgaande zitting worden goedgekeurd.

      Inleiding

      Tom Aelbrecht, voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn

      Voorwerp en motivering

      De notulen van de zitting van de raad voor maatschappelijk welzijn van 08.09.2022 worden aan de raad voor maatschappelijk welzijn ter goedkeuring voorgelegd. Ze vormen samen met de audio-visuele opname tevens het zittingsverslag.

      Verwijzingen

      Ontwerpnotulen van de zitting van de raad voor maatschappelijk welzijn van 08.09.2022.
      Audio-visueel verslag van de raad voor maatschappelijk welzijn van 08.09.2022 zoals te vinden op: https://www.youtube.com/watch?v=8qo1ioIy98w

      Regelgeving

      Decreet over het lokaal bestuur van 22.12.2017, art. 277 & 278 §2
      Decreet over het lokaal bestuur van 22.12.2017, art. 285 t.e.m. 287

      Tussenkomsten

      Geen
      Audio-visuele opname van de vergadering: https://www.youtube.com/watch?v=yH6_srDqxU4 - Tijdsblok audio: 53 min 51 sec - 54 min 22 sec

      Publieke stemming

      Aanwezig: Tom Aelbrecht, Bruno Tuybens, Patrick Moreels, Peter Van Den Haute, Francia Neirinck, Bernhard Ardaen, Pascale Adriaens, Mario Baert, Emmy Herregodts, Werner Baudewijn, Johan De Bleecker, Louis Ide, Matthijs Verschraegen, Angélique De Clercq, Anke Thuy, Monique De Waele, Greet Van Herpe, Philip Lefever

      Voorstanders: Tom Aelbrecht, Bruno Tuybens, Patrick Moreels, Peter Van Den Haute, Francia Neirinck, Bernhard Ardaen, Pascale Adriaens, Mario Baert, Emmy Herregodts, Werner Baudewijn, Johan De Bleecker, Louis Ide, Matthijs Verschraegen, Angélique De Clercq, Anke Thuy, Monique De Waele, Greet Van Herpe

      Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

      Besluit

      Enig art. – De notulen van de zitting van de raad voor maatschappelijk welzijn van 08.09.2022 - die samen met de audio-visuele opname tevens het zittingsverslag uitmaken - worden goedgekeurd.

• 1. Algemene financiering

  • Normaal

    • Verkoop gronden OCMW - principieel besluit tot openbare verkoop

      Aanwezig: Tom Aelbrecht, Voorzitter Raad voor Maatschappelijk Welzijn
      Bruno Tuybens, Patrick Moreels, Peter Van Den Haute, Francia Neirinck, Bernhard Ardaen, leden van het vast bureau
      Pascale Adriaens, Mario Baert, Emmy Herregodts, Werner Baudewijn, Johan De Bleecker, Louis Ide, Matthijs Verschraegen, Angélique De Clercq, Anke Thuy, Monique De Waele, Greet Van Herpe, leden van de raad voor maatschappelijk welzijn
      Philip Lefever, Algemeen directeur

      Verontschuldigd: Jozef Van Den Bulcke, Guido De Temmerman, leden van de raad voor maatschappelijk welzijn

      De raad voor maatschappelijk welzijn beslist principieel tot verkoop van een aantal percelen grond.

       

      Inleiding

      Peter Van Den Haute, lid vast bureau

       

      Voorwerp en motivering

      Het OCMW is eigenaar van diverse gronden. Voor een aantal van die percelen werd een interesse betoond tot aankoop en zijn of komen ze ook vrij van pacht. Deze worden dus best verkocht. Het OCMW beschouwt het immers niet als haar kerntaak gronden aan te houden en te verpachten.

      Het gaat hierbij over volgende percelen en bijhorende schattingswaarden:

      Zwalm 9 A 0052 Vissegemkouter - geschat €10.500
      Zwalm 9 A 0448 Toonhof - geschat €19.500
      Zwalm 9 A 0451 Nederwijkhuiscauter - geschat € 25.500
      Zwalm 9 A 0452 Meiveld - geschat € 15.000
      Zwalm 7 A 0074a Holvarent - geschat € 14.500
      Zwalm 8 B 0218d Paerdeveldt - geschat € 80.000.

      Het vast bureau besliste op 27.01.2022 en 05.05.2022, rekening houdende met de geringe waarde, de ligging van de percelen en het beperkt aantal potentiële kopers, om te werken via een onderhandse verkoop waarbij alle aanpalende eigenaars/pachters een bod konden uitbrengen. Door de aanpalenden allemaal de kans te geven minimaal de geschatte waarde te bieden, leek ons het openbaar karakter van de verkoop en een faire prijsvorming voldoende gewaarborgd. Voor alle percelen werden biedingen ingediend en werden notarissen aangesteld. Er kwam echter een vernietigingsbesluit van de provinciegouverneur waardoor deze procedure gestopt werd. Hiervan werd kennis gegeven aan de raad in zitting van 08.09.2022.
      Derhalve zal overgegaan worden tot openbare verkoop via Biddit.

      De geschatte waarde zoals opgenomen in de schattingsverslagen is de minimum te behalen verkoopprijs. Het vast bureau mag de instelprijs bepalen waarbij ze indien gewenst kan rekening houden met de reeds gedane biedingen in het dossier.

      Er worden best ook al notarissen aangesteld voor de verkoop rekening houdende met de door hun reeds gedane voorbereidingen en de waarde van de percelen.

      Verwijzingen

      Brieven stopzetting pachter Lapage dd. 18.01.2022
      Brieven stopzetting weduwe pachter Goossens dd. 20.09.2021
      Brief aan Van Den berge Juliette dd. 19.01.2022
      Diverse schattingsverslagen van schatter Delvaye Rezy met betrekking tot de betrokken percelen

       

      Regelgeving

      Decreet over het lokaal bestuur van 22.12.2017
      Pachtwet
      Vlaamse Omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 3.05.2019 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten

      Tussenkomsten

      Pascale Adriaens, Peter Van Den Haute, Tom Aelbrecht, Angélique De Clercq, Louis Ide, Werner Baudewijn, Johan De Bleecker
      Audio-visuele opname van de vergadering: https://www.youtube.com/watch?v=yH6_srDqxU4 - Tijdsblok audio: 54 min 23 sec - 1 u 6 min 50 sec

      Publieke stemming

      Aanwezig: Tom Aelbrecht, Bruno Tuybens, Patrick Moreels, Peter Van Den Haute, Francia Neirinck, Bernhard Ardaen, Pascale Adriaens, Mario Baert, Emmy Herregodts, Werner Baudewijn, Johan De Bleecker, Louis Ide, Matthijs Verschraegen, Angélique De Clercq, Anke Thuy, Monique De Waele, Greet Van Herpe, Philip Lefever

      Voorstanders: Tom Aelbrecht, Bruno Tuybens, Patrick Moreels, Peter Van Den Haute, Francia Neirinck, Bernhard Ardaen, Emmy Herregodts, Louis Ide, Anke Thuy, Greet Van Herpe

      Tegenstanders: Pascale Adriaens, Mario Baert, Werner Baudewijn, Johan De Bleecker, Angélique De Clercq, Monique De Waele

      Resultaat: Met 10 stemmen voor, 6 stemmen tegen, 1 niet gestemd

      Besluit

      Art. 1  - Er wordt principieel beslist tot openbare verkoop via Biddit van onderstaande percelen grond:
      Zwalm 9 A 0052 Vissegemkouter - geschat €10.500
      Zwalm 9 A 0448 Toonhof - geschat €19.500
      Zwalm 9 A 0451 Nederwijkhuiscauter - geschat € 25.500
      Zwalm 9 A 0452 Meiveld - geschat € 15.000
      Zwalm 7 A 0074a Holvarent - geschat € 14.500
      Zwalm 8 B 0218d Paerdeveldt - geschat € 80.000.

      De opgegeven geschatte waarden zijn de minimaal te behalen verkoopprijzen.
      

      
      

      Art. 2 - Voor de openbare verkoop wordt als notaris aangesteld:

      
      

      Zwalm 9 A 0052 Vissegemkouter - Notariskantoor Brigitte Vermeersch
      Zwalm 9 A 0448 Toonhof - Notariskantoor Brigitte Vermeersch
      Zwalm 9 A 0451 Nederwijkhuiscauter - Notariskantoor Brigitte Vermeersch
      Zwalm 9 A 0452 Meiveld - Notariskantoor Brigitte Vermeersch
      Zwalm 7 A 0074a Holvarent - Notariskantoor Brigitte Vermeersch
      Zwalm 8 B 0218d Paerdeveldt - Notariskantoor De Smet en Willems

      
      De verkoopsvoorwaarden worden later nog ter goedkeuring aan de raad voorgelegd.
      
      

      Art. 3 - De formele beëindiging van de pachten op de percelen grond vermeld in art. 1 zal gebeuren door de verkopende notaris. 

       

      Art. 4 - Het vast bureau wordt gelast met de verdere uitvoering en het bepalen van de instelprijs.