Notulen  de raad voor maatschappelijk welzijn

Openbaar

• 0. Goedkeuring notulen

  • Normaal

    • Goedkeuring notulen vorige zitting

      Aanwezig: Tom Aelbrecht, Voorzitter Raad voor Maatschappelijk Welzijn
      Matthijs Verschraegen, Karen De Colfmacker, Johan De Bleecker, Guido De Temmerman, Tom Van Canneyt, leden van het vast bureau
      Eric De Vriendt, Patrick Moreels, Emmy Herregodts, Werner Baudewijn, Francia Neirinck, Louis Ide, Angélique De Clercq, Peter Van Den Haute, Delfine Verbruggen, Marleen Mornie, Lieven De Pessemier, Carine Melkebeke, Koen Vlassenroot, leden van de raad voor maatschappelijk welzijn
      Philip Lefever, Algemeen directeur

      De raad voor maatschappelijk welzijn beslist dat de notulen van haar voorgaande zitting worden goedgekeurd.

      Inleiding

      Tom Aelbrecht, voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn

      Voorwerp en motivering

      De notulen van de zitting van de raad voor maatschappelijk welzijn van 18.12.2025 worden aan de raad voor maatschappelijk welzijn ter goedkeuring voorgelegd. Ze vormen samen met de audio-visuele opname tevens het zittingsverslag.

      Verwijzingen

      Ontwerpnotulen van de zitting van de raad voor maatschappelijk welzijn van 18.12.2025
      Audio-visueel verslag van de raad voor maatschappelijk welzijn van 18.12.2025 zoals te vinden op: https://www.youtube.com/live/aCU1eJROIY4

      Regelgeving

      Decreet over het lokaal bestuur van 22.12.2017, art. 277 & 278 §2
      Decreet over het lokaal bestuur van 22.12.2017, art. 285 t.e.m. 287

      Tussenkomsten

      Geen

      https://www.youtube.com/watch?v=0hUyluGkwcw - tijdsblok audio: 1 u 23 min 41 sec - 1 u 24 min 10 sec 

      Publieke stemming

      Aanwezig: Tom Aelbrecht, Matthijs Verschraegen, Karen De Colfmacker, Johan De Bleecker, Guido De Temmerman, Tom Van Canneyt, Eric De Vriendt, Patrick Moreels, Emmy Herregodts, Werner Baudewijn, Francia Neirinck, Louis Ide, Angélique De Clercq, Peter Van Den Haute, Delfine Verbruggen, Marleen Mornie, Lieven De Pessemier, Carine Melkebeke, Koen Vlassenroot, Philip Lefever

      Voorstanders: Tom Aelbrecht, Matthijs Verschraegen, Karen De Colfmacker, Johan De Bleecker, Guido De Temmerman, Tom Van Canneyt, Eric De Vriendt, Patrick Moreels, Emmy Herregodts, Werner Baudewijn, Francia Neirinck, Louis Ide, Angélique De Clercq, Peter Van Den Haute, Delfine Verbruggen, Marleen Mornie, Lieven De Pessemier, Carine Melkebeke, Koen Vlassenroot

      Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

      Besluit

      Enig art. – De notulen van de zitting van de raad voor maatschappelijk welzijn van 18.12.2025 - die samen met de audio-visuele opname tevens het zittingsverslag uitmaken - worden goedgekeurd.

• 1. Algemene financiering

  • Normaal

    • OCMW-patrimonium: verkoop diverse percelen grond – ontwerpakte - goedkeuring

      Aanwezig: Tom Aelbrecht, Voorzitter Raad voor Maatschappelijk Welzijn
      Matthijs Verschraegen, Karen De Colfmacker, Johan De Bleecker, Guido De Temmerman, Tom Van Canneyt, leden van het vast bureau
      Eric De Vriendt, Patrick Moreels, Emmy Herregodts, Werner Baudewijn, Francia Neirinck, Louis Ide, Angélique De Clercq, Peter Van Den Haute, Delfine Verbruggen, Marleen Mornie, Lieven De Pessemier, Carine Melkebeke, Koen Vlassenroot, leden van de raad voor maatschappelijk welzijn
      Philip Lefever, Algemeen directeur

      De raad voor maatschappelijk welzijn beslist tot goedkeuring van de verkoopsvoorwaarden van diverse percelen grond en beslist tot de openbare verkoop ervan via Biddit.

      Inleiding

      Johan De Bleecker, lid vast bureau

      Voorwerp en motivering

      Met besluit van het vast bureau van 01.07.2025 werd beslist tot verkoop van volgende percelen grond eigendom van OCMW Zwalm en vrijgekomen van pacht:

      Perceel	Locatie	grootte	geschatte waarde niet verpacht
      Zwalm 4 A 444f	Meerschen	43,25 are	€ 39.000
      Zwalm 4 A 445a	Meerschen	72,02 are	€ 65.000
      Zwalm 11 B 0395a	Makkegem	52,35 are	€ 48.000
      Zwalm 11 B 0395b	Makkegem	15,42 are	€ 14.000
      Zwalm 11 A 482a	Franscauter	1,13 ha	€ 105.000
      Oudenaarde 10 B 0013a	Maegerman	28,12 are	€ 28.000
      Oudenaarde 10 B 0537e	Maegerman	22,86 are	€ 21.000
      Zottegem 7A 1210bis	Den Brul	12,70 are	€ 9.500

      Bij hetzelfde besluit werd notariskantoor Willems & De Smet aangesteld om de ontwerpakten in functie van een openbare verkoop via Biddit voor te bereiden.

      De ontwerpakte is opgenomen in bijlage, evenals de schattingsverslagen van de betrokken percelen.

      Alle percelen zullen worden verkocht als vrij van pacht gezien de pachtafstanden.

      De instelprijs is dus telkens ook de waarde vrij van pacht.

      Het OCMW ziet het niet als haar kerntaak gronden te verpachten en wenst deze te verkopen ter financiering van toekomstige investeringen.

      Verwijzingen

      Schattingsverslagen van de diverse percelen
      Besluit vast bureau van 01.07.2025 tot verkoop van een aantal percelen grond van het OCMW
      Ontwerpakte van notariskantoor Willems & De Smet

      Regelgeving

      Decreet over het lokaal bestuur van 22.12.2017
      Omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten

      Tussenkomsten

      Eric De Vriendt, Koen Vlassenroot, Peter Van Den Haute, Francia Neirinck, Louis Ide, Johan De Bleecker, Angélique De Clercq, Matthijs Verschraegen, Tom Van Canneyt

      https://www.youtube.com/watch?v=0hUyluGkwcw - tijdsblok audio: 1 u 24 min 11 sec - 1 u 47 min 40 sec 

      Publieke stemming

      Aanwezig: Tom Aelbrecht, Matthijs Verschraegen, Karen De Colfmacker, Johan De Bleecker, Guido De Temmerman, Tom Van Canneyt, Eric De Vriendt, Patrick Moreels, Emmy Herregodts, Werner Baudewijn, Francia Neirinck, Louis Ide, Angélique De Clercq, Peter Van Den Haute, Delfine Verbruggen, Marleen Mornie, Lieven De Pessemier, Carine Melkebeke, Koen Vlassenroot, Philip Lefever

      Voorstanders: Tom Aelbrecht, Matthijs Verschraegen, Karen De Colfmacker, Johan De Bleecker, Guido De Temmerman, Tom Van Canneyt, Werner Baudewijn, Angélique De Clercq, Delfine Verbruggen, Marleen Mornie

      Tegenstanders: Patrick Moreels, Emmy Herregodts, Francia Neirinck, Lieven De Pessemier, Koen Vlassenroot

      Onthouders: Eric De Vriendt, Louis Ide, Peter Van Den Haute, Carine Melkebeke

      Resultaat: Met 10 stemmen voor, 5 stemmen tegen, 4 onthoudingen

      Besluit

      Art. 1 - De raad voor maatschappelijk welzijn beslist tot openbare verkoop van volgende percelen grond: 

      Perceel	Locatie	grootte	geschatte waarde niet verpacht /instelprijs
      Zwalm 4 A 444f	Meerschen	43,25 are	€ 39.000
      Zwalm 4 A 445a	Meerschen	72,02 are	€ 65.000
      Zwalm 11 B 0395a	Makkegem	52,35 are	€ 48.000
      Zwalm 11 B 0395b	Makkegem	15,42 are	€ 14.000
      Zwalm 11 A 482a	Franscauter	1,13 ha	€ 105.000
      Oudenaarde 10 B 0013a	Maegerman	28,12 are	€ 28.000
      Oudenaarde 10 B 0537e	Maegerman	22,86 are	€ 21.000
      Zottegem 7A 1210bis	Den Brul	12,70 are	€ 9.500

      Art. 2 - De verkoopsvoorwaarden opgemaakt door notariskantoor Willems & De Smet, zoals opgenomen in bijlage, worden goedgekeurd.

      Art. 3 - De verkoop zal openbaar gebeuren via het platform Biddit waarbij de geschatte waarden vrij van pacht als instelprijs zullen fungeren en ook moeten gehaald worden.

      Art. 4 - De voorzitter van het vast bureau en de algemeen directeur worden gemachtigd tot ondertekening van de authentieke verkoopakte en alle andere documenten verbonden aan deze verkoop.